是什么讓昆明附近休閑山莊農(nóng)家樂處于冰火兩重天？休閑山莊是以農(nóng)民為運(yùn)營主體，鄉(xiāng)村民俗文化為靈魂，服務(wù)于城市居民為目的一種新型休閑農(nóng)業(yè)方式。一個(gè)昆明休閑山莊可以營運(yùn)主要具備有三大要素。這就是：游客吸收物、運(yùn)營設(shè)備和休閑效勞。這是做休閑山莊的根底所在，三大條件缺一不可。

  游客吸收物是指能吸收旅游者前往停止觀光、度假和專項(xiàng)休閑的一切要素。詳細(xì)到昆明休閑山莊的吸收物主要有：有欣賞價(jià)值的農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)自然環(huán)境、田園風(fēng)光、鄉(xiāng)村消費(fèi)生活場景、農(nóng)業(yè)消費(fèi)設(shè)備、民俗風(fēng)情、民族風(fēng)俗、農(nóng)家飲食、農(nóng)家村社、農(nóng)家交通設(shè)備、農(nóng)家游憩活動(dòng)、農(nóng)耕歷史與文化、建筑文化等。

  昆明休閑山莊的早期是跑馬圈地的時(shí)期，比的是錢，有錢拿到好的資源，有錢開發(fā)建立，就是霸道；內(nèi)容為王時(shí)期，比的是有溫度的細(xì)節(jié)，誰能構(gòu)建更好的場景，誰能提供更好的體驗(yàn)，誰就能勝出。  休閑山莊從入場開端，就直接跳過了比拼農(nóng)產(chǎn)品的初始階段。假如你的農(nóng)莊需要在優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品、培育新品等環(huán)節(jié)重復(fù)試錯(cuò)和等候，只能說明你是外行進(jìn)入農(nóng)莊，沒有農(nóng)業(yè)的積聚。而昆明休閑山莊按常規(guī)思緒是由消費(fèi)型農(nóng)場轉(zhuǎn)化而來，供給農(nóng)產(chǎn)品是根本的標(biāo)配，拉開競爭序幕的是向土地、空間、農(nóng)產(chǎn)品討取附加值，而非停留在農(nóng)產(chǎn)品的功用性價(jià)值上。

  如今的昆明休閑山莊運(yùn)營，呈現(xiàn)出“冰火兩重天”的情況。有的休閑山莊生意紅火，前來休閑者紛至沓來，產(chǎn)業(yè)越做越大；而有的休閑山莊“門庭冷落鞍馬稀”，日漸式微，以至無法退出市場。這其中不乏規(guī)律可循?？偨Y(jié)起來，把農(nóng)莊做大做強(qiáng)，有十二個(gè)招式能夠運(yùn)用。有的休閑山莊貪大求洋，自有資金有限，資金艱難，但力圖盡善盡美，建立周期過長，遲遲無法產(chǎn)出。事實(shí)上，休閑農(nóng)業(yè)作為鄉(xiāng)村第三產(chǎn)業(yè)，其自身開展需求的投資并不大的，它更需求的是營銷，是管理和智力活動(dòng)，由于休閑農(nóng)業(yè)是在欠興旺的鄉(xiāng)村一、二產(chǎn)業(yè)根底上開展起來的。

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